МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

ЖК Испанские кварталы, Новая Москва

Цена застройщика
от 2999982 руб
от 86000 руб/м2
Скидка от Молодостроя
1% от стоимости квартиры

Дополнительная скидка - только при обращении в Молодострой, до обращения к застройщику

Купить со скидкой!
или звоните +7 (495) 374-73-06, пн-пт с 09:00 до 18:00

Испанские кварталы - это жилой район, спланированный испанскими архитекторами в соответствии с принципами квартальной застройки. По задумке авторов проекта каждый квартал представляет собой группу домов с закрытой уютной территорией и тихими внутренними дворами без машин. Общественное пространство в «Испанских кварталах» спроектировано так, чтобы соседи могли совместно проводить свободное время либо в приватных дворах кварталов, либо в центре социальной жизни жилого комплекса - на пешеходном бульваре, в кафе, ресторанах и магазинах.

Свои автомобили жители смогут оставлять на многоуровневом подземном паркинге с лифтом. Паркинг откроется после заселения большинства корпусов. 

Красивый архитектурный облик, благоприятная экологическая обстановка, удобная транспортная доступность - все это ждет счастливых обладателей ключей квартир ЖК Испанские кварталы. 

звонок.jpg Сделайте один звонок и сэкономьте до 110 000 рублей! 
Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!
Цены указаны без учета скидки!

Планировки и Цены

Тип квартиры Площадь, кв.м Цена, руб. Прогноз ↑ (по окончании стр-ва), руб. /
Возможная арендная ставка данной квартиры, руб./мес
1-комнатная23 - 41,52 999 982 - 4 662 473Инвестирование нецелесообразно 3 900 000 - 5 600 000 / 30 000
2-комнатная48,5 - 74,14 943 848 - 6 441 565Выгода: 120000/50000 руб. Крайне низкая инвестпривлекательность 6 000 000 - 7 500 000 / 35 000
3-комнатная77 - 90,16 971 195 - 9 173 957Инвестирование нецелесообразно 8 300 000 - 10 300 000 / 40 000
4-комнатная91,2 - 112,49 117 720 - 11 010 283Выгода: 4540000/4480000 руб. Очень высокая инвестпривлекательность 10 500 000 - 12 000 000 / 45 000

Последнее обновление цен: 14.05.2018 14:34:00

- индикатор инвестпривлекательности и финансовой защищенности квартиры в новостройке (используется инвестиционный калькулятор). Наведите курсор или кликните на индикатор, чтобы узнать размер возможной выгоды от инвестирования (без использования потребительского кредита / с потребительским кредитом). О финансовой грамотности военнослужащего и инвестировании →

  • Адрес: НАО, п. Сосенское, в районе д. Николо-Хованское.
  • Удаленность от МКАД: 3
  • Количество домов/корпусов: 41
  • Тип: многоквартирный дом
  • Класс: монолит
  • Проект: индивидуальный
  • Начало строительства: I квартал 2016
  • Окончание строительства: корпуса 3, 4, 12, 13 - I квартал 2018; корпуса 5, 6 - III квартал 2018; корпуса 2.1, 2.2 - I квартал 2020
  • Степень готовности: > 70%
  • Застройщик: АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
  • Проектная декларация:   открыть/скачать
  • Разрешение на строительство:   открыть/скачать
  • Скидка: 1% от стоимости квартиры

Инфраструктура

В 15 минутах езды от жилого комплекса находится ТРЦ "Мега Теплый Стан". Рядом расположен ЖК "Николин Парк", инфраструктура которого представлена торговым и фитнес-центром, детским садом. В основном все необходимое - школы, медучреждения и пр. - находится за линией МКАД. Добраться до столицы можно по Калужскому шоссе.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

На участке 34 га появится 41 монолитный дом и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Как уже становится известно из самого названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. Здания возводятся высотой от 6 до 15 этажей. Среди вариантов квартир встречаются одно-, двух- и трехкомнатные

Конструктивная схема - неполный железобетонный безригельный каркас. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой колонн и стен с дисками междуэтажных перекрытий и покрытия, ядрами жесткости, образуемыми конструкциями лестнично-лифтовых узлов.
Фундаменты корпусов - монолитные железобетонные плиты.
Наружные стены подземные:
- Наружные стены подземные - несущие, слоистые: монолитные железобетонные, с утеплением, гидроизоляцией и защитной стенкой из асбестоцементного листа;
- Цоколь - слоистая конструкция с внутренним слоем либо из монолитного железобетона, либо в виде кладки из керамического кирпича (только выше уровня земли), с утеплением закрываемым слоем армированной цементно-песчаной штукатурки.
Внутренние перегородки наземных этажей:
- межквартирные, межсекционные и отделяющие квартир от мест общего пользования - кладка из ячеистобетонных блоков;
- межкомнатные - из плит гипсобетонных пазогребневых, выполняется на высоту 20 см (для обозначения помещений);
- санузлов квартир - из плит гипсобетонных пазогребневых гидрофобизированных, выполняется на высоту помещений;
- в нежилых помещениях 1-го этажа (санузлы, помещения уборочного инвентаря, колясочные) - кирпичные.
Перекрытие и покрытие - монолитные железобетонные плиты.
Толщина перекрытий жилых этажей - 180 мм.

Окна, балконные двери - двухкамерных стеклопакет в ПВХ переплетах. В целях снижения воздействия шума и комфортного проветривания в верхней части оконной коробки предусмотрено устройство встроенных вентиляционных каналов.
Остеклений лоджий, балконов - одинарное в алюминиевых переплетах, за исключением спаренных лоджий в корпусах 2.2 и 2.3, в которых остекление выполняется стеклопакетом с теплым профилем.
Во всех жилых помещениях со стороны улицы применяется витражное остекление из теплого алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Панорамные окна - самые широкие окна в Новой Москве (2х2,3 м) и высокие потолки под 3м.

Отделка помещений квартир - оштукатуривание внутренней поверхности наружных стен из кладки блоков (выполняется собственником жилого помещения). Стяжка в квартирах (выполняется собственником). В санузлах предусмотрена гидроизоляция. Полы на балконах и лоджиях: предусмотрена плитка (выполняется собственником). Потолок без отделки.

В ЖК Испанские кварталы на выбор доступны квартиры как с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, оформленные дизайнерами в трех актуальных стилях: Мадрид, Барселона, Валенсия, так и БЕЗ ОТДЕЛКИ. Дизайн-проекты предусматривают использование высококачественных отделочных материалов, превращающих каждую квартиру в современное и комфортное жилое пространство.

Экология

Развитие микрорайона ведется на необжитой территории с хорошей экологией, поблизости лесные массивы и несколько водоемов.

Обустройство

Кроме жилой недвижимости проектом предусмотрено строительство объектов инфраструктуры:
- подземный паркинг - расположенный в корпусах второй очереди ЖК Испанские кварталы А101. Парковочное пространство рассчитано на 155 машиномест размером от 12,2 до 19,8 кв. м, а также 9 мотомест площадью 9 до 12,9 кв. м. Доступ в паркинг обеспечивает лифт, курсирующий до любого этажа дома;
- детские сады - к 2018 году для 225 самых маленьких новоселов – жителей первой очереди комплекса откроет двери современный детский сад. К 2020 году откроется еще один детский сад с бассейном, куда пойдут 350 детей – жителей второй и третьей очередей жилого комплекса;
- школа - в 2020 году, к моменту сдачи всех домов в жилом комплексе откроется современная школа, рассчитанная на обучение 1300 учеников;
- инфраструктура для спорта - велосипедные дорожки, 2,6 км беговых и велодорожек.
Первые этажи корпусов отведены под магазины, кафе и прочие коммерческие учреждения.

Проезд

На общественном транспорте:
- на автобусе: от станции м. Теплый стан, первый вагон из центра, 1-й выход направо. Автобус №895 (от выхода 50 метров направо) до остановки «Газопровод» (перед поворотом на поселок Коммунарка). От остановки 30 метров по направлению к Москве, затем поворот налево и прямо 1,5 км.

- на маршрутном такси: для удобства клиентов между офисами в Коммунарке до офиса продаж ЖК Испанские кварталы А101 курсирует бесплатное маршрутное такси. На Калужском шоссе маршрутка ждет пассажиров на остановке общественного транспорта «Газопровод».

Такси работает ежедневно – в будни с 08.50 до 21.00, в выходные дни с 9.50 до 18.00.
Маршрут движения:
1. Офис продаж ИК А101 (перед входом в офис продаж);
2. Ост. Газопровод;
3. Офис продаж Москва А101 (пос.Коммунарка, перед входом в офис продаж).

- на автомобиле: калужское шоссе, 3,5 км от МКАД, поворот направо сразу после офисного здания «Межрегионгаз», далее прямо 1,5 км.

Результаты, выдаваемые калькулятором по Военной ипотеке, являются ориентировочными. Звоните!

руб.
руб.
руб.
0 руб.
10.9
167 мес.
2 200 000 руб.
* Значение суммы переплаты приведено для выбора более выгодной кредитной программы. Для сравнения: переплата для аналогичного "гражданского" кредита будет выше в среднем на 20%.
График платежей ↓↑ (нажмите для отображения графика)
Месяц Ежемес. платеж Выплата % Выплата долга Причисл. % Остаток долга

На данной странице зарегистрированные пользователи сайта могут оставить отзыв об объекте. С целью исключения дублирования информации просьба в отзывах оставлять информацию ТОЛЬКО о качестве строительства и оказываемых услуг.


Правильная схема получения скидки по Военной ипотеке

Скидка действует для военнослужащих, пришедших от Объединения, поэтому обращаться к застройщику следует только после регистрации нами заявки. Если вы изначально подавали заявку на объект другого застройщика, а теперь передумали, то для сохранения скидки отправьте, пожалуйста, новую заявку!


Все просто, никаких секретов!

Застройщик готов уменьшить стоимость своего жилья на сумму нашей скидки, для военнослужащего, который пришел от Молодостроя. За это застройщик получает необходимый поток клиентов и тратит меньше средств на свою рекламу.

Мы более пяти лет совместно с ведущими застройщиками России разрабатываем и внедряем программы скидок и преференций для военнослужащих.

Со всеми застройщиками заключены официальные договора о сотрудничестве!

Деятельность нашего Объединения поддерживают многие министерства и ведомства!

Один звонок в Молодострой экономит от 10000 до 150000 рублей!
Я хочу купить квартиру в новостройке и получить консультацию

Оставляя заявку до обращения к застройщику Вы становитесь участником скидочной программы. Наш специалист свяжется с Вами.

Мы также принимаем звонки на номер 8-800-500-56-87 пн-пт с 09:00 до 18:00.

Данные не передаются третьим лицам.
Нажимая кнопку, Вы принимаете условия Cоглашения о конфиденциальности.

Объекты рядом со скидкой от Молодостроя

Новостройки по Военной ипотеке в России

ЖК Москвичка, Новая Москва
Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  2 312 650  руб.
скидка Молодостроядо 15% от стоимости квартиры + 10 000 рублей на агентский договор


Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00