МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

Минимизация расходов по обслуживанию квартиры

Поиск  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
 
Минимизация расходов по обслуживанию квартиры
При покупке квартиры по ВИ, как правило, предстоит оплатить:
1) застройщику за оформление и бронь;
2) нотариусу за доверенности и согласие супруги;
3) выписку из ЕГРП.
Этих трат не избежать.

При сдаче квартиры Вам и оформлении ее в собственность нужно оплатить:
1) оценку квартиры;
2) регистрация в регпалате.
Этих трат также не избежать.

После этого начинается самое интересное:
1) квартплата (ежемесячно);
2) страховка для банка (раз в год);
3) налог на имущество (раз в год).

Если жить самому, то тут все понятно - делаем ремонт и въезжаем.

А вот если квартира приобреталась с инвестиционной целью? Сейчас в стране кризис. В том числе и на рынке недвижимости. Падение наблюдается как в покупке/продаже, так и в аренде. Соответственно, делать ремонт и сдавать стало невыгодно: стоимость ремонта и мебели повысилась, а арендная ставка упала. В итоге вкладываем деньги в ремонт и мебель, а потом наблюдаем амортизацию, которую не оправдывает арендная ставка.

Выходом из этого положения могло бы быть:
1. военная ипотека второй раз (меняем сразу как получаем свидетельство о собственности, чтобы избежать лишних трат), но подвижек в этом направлении пока нет.
2. сдача квартиры в аренду без ремонта и мебели (желательно банку). Главная цель при этом - хотя выйти в 0 с квартплатой, страховкой и налогом.

Давайте обсудим!
Налог же вообще то можно не платить.Мы льготная категория.Пишется заявление в налоговую.Все у них на сайте.
Читают тему (гостей: 1)
Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00