МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

Аналитика банков и кредитных программ по Военной ипотеке

Поиск  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
 
Аналитика банков и кредитных программ по Военной ипотеке, Результаты проведенного нами анализа, уточнения, дополнения. Практические примеры.
Потратил эту неделю на подачу заявок на ипотеку в банки и выбор квартиры в различных ЖК.
Исходные положения: по сертификату 1740 тыс. Возраст: 32.
Итоги:
1. Сбербанк на следующий раб. день после оформления заявки одобрил чуть меньше 2.
2. Связь банк. Также принял решение на след. раб. день. Но одобрил 1340!!!
3. В банке Зенит подал заявку утром 5 декабря. После обеда перезвонили и сказали, что у них новые условия - макс. сумма 1500. Т.е. одобрят на уровне Связь банка.
Получается, что два крупных игрока на рынке ВИ сдулись: Зенит и Связь.
В ВТБ не обращался пока. Но у них там сложно - только по предварительной записи. И думаю не имеет смысла тратить время - с каждым днем квартир все меньше, цены выше, банки дают меньше.

Так что основной вывод: бежать в Сбербанк и срочно бронировать квартиры.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто в 2015 году обращался в банки по воен ипотеке , сколько одобряют сейчас ? Возраст , меньше 30 лет !
Заранее спасибо !
kast,
Обращался в Зенит еще в прошлом году (см. предыдущее сообщение), но заявку одобрили 22 января - так что одобрение по 2015 г. Одобрили 1800.

P.s. Если анализировать ипотечные программы на данный момент, то самые лучшие условия у ВТБ24...
Изменено: Gepard - 24.01.2015 18:26:54
kast,перед самым НГ зенит одобрил 2235000
Djigit,а возраст какой?
Gepard,26
А в этом году Зенит кому одобрял чего и сколько ?
Звонил в Зенит, предварительно одобрили 1700000. Возраст - 28.
Сейчас очень непонятная ситуация и неизвестно , что будет дальше. На работе, всем советовали воздержаться от преобретении квартир, примерно до мая месяца! Не знаю , что теперь делать.
kast, про май говорят, видимо, потому, что во втором квартале ожидается снижение ключевой ставки Центробанка и, соответственно, уменьшение ставок по ипотеке.
Такая вероятность есть, но как оно будет на самом деле...
Также непонятно, что будет с ценами на жилье. Сейчас вторичка "стоит на месте" или немного проседает, новостройки немного растут. А вот когда сработает эффект инфляции и падения курса рубля - неизвестно.

Если у Вас остро строит жилищный вопрос, я бы порекомендовал не ждать конца весны-начала лета, а приобретать жилье уже сейчас. Много Вы точно не выиграете, а вот потерять можете.
Цитата
lutohin написал:
kast  , про май говорят, видимо, потому, что во втором квартале ожидается снижение ключевой ставки Центробанка и, соответственно, уменьшение ставок по ипотеке.
Такая вероятность есть, но как оно будет на самом деле...
Также непонятно, что будет с ценами на жилье. Сейчас вторичка "стоит на месте" или немного проседает, новостройки немного растут. А вот когда сработает эффект инфляции и падения курса рубля - неизвестно.

Если у Вас остро строит жилищный вопрос, я бы порекомендовал не ждать конца весны-начала лета, а приобретать жилье уже сейчас. Много Вы точно не выиграете, а вот потерять можете.
Спасибо за совет, буду думать! Вопрос с жильем не горит.
По большому счету ведь для тех, кто планирует служить 20 лет и не погашать собственными средствами кредит, процентная ставка по кредиту не так уж и важна, все равно ведь государство все полностью погасит, хоть под 10 хоть под 15%, а возвращение к прошлогодним максимальным суммам кредитов видится крайне маловероятным...так что склоняюсь все же к тому, что ждать нет смысла
Цитата
Sockol написал:
По большому счету ведь для тех, кто планирует служить 20 лет и не погашать собственными средствами кредит, процентная ставка по кредиту не так уж и важна, все равно ведь государство все полностью погасит, хоть под 10 хоть под 15%, а возвращение к прошлогодним максимальным суммам кредитов видится крайне маловероятным...так что склоняюсь все же к тому, что ждать нет смысла
спасибо за совет!
Цитата
Sockol написал:
По большому счету ведь для тех, кто планирует служить 20 лет и не погашать собственными средствами кредит, процентная ставка по кредиту не так уж и важна, все равно ведь государство все полностью погасит, хоть под 10 хоть под 15%
Ошибочное утверждение. В общем случае: при одинаковой сумме кредита - чем меньше %, тем быстрее осуществится погашение. После погашения, РВИ не переводит деньги в банк, а накапливает их на именном счете. После наступления предельного возраста (или других оснований, указанных в законе) участник НИС имеет право воспользоваться этими средствами. Так что чем меньше % - тем больше денег военнослужащий получит.
Ну так-то оно так, но ради этой разницы "через 15 лет" ждать "здесь и сейчас" это сомнительный выбор. Тут уж каждый решает для себя сам, что ему нужнее: интересный объект, который продается сейчас или лишние пара сотен тысяч рублей через 15 лет
Цитата
Sockol написал:
Тут уж каждый решает для себя сам, что ему нужнее: интересный объект, который продается сейчас или лишние пара сотен тысяч рублей через 15 лет
Вопрос в том, что ипотека выплачивается дифференцированными платежами. И
заемщиком является военнослужащий, а не РВИ. Т.е. необходимо осознавать,
что государство может поменять законы и в итоге заемщик останется с ипотекой один.
Изменение выплат
Таким образом при принятии решения о влезании в военную ипотеку необходимо рассчитывать на то, что придется добавлять свои деньги для ежемесячных платежей или (самый худший вариант) самому полностью выплачивать ипотеку (если в бюджете не будет денег). Поэтому необходимо выбирать ипотеку с минимальными % ставками.
Подскажите удалось ли ГЛОБЭКСБАНКУ реализовать свою ипотечную программу? Если есть первопроходцы напишите как все прошло. http://www.morton.ru/voennaya-ipoteka/globexbank/
Подскажите по опыту. На какой расчитывать ипотечный кредит от банков. Мне 31 год. Какие банки с большей вероятностью одобрят максимальный размер?
xVIKINGx, на вторичке больше даст ВТБ24, а в новостройках - Зенит и Связьбанк. Подробности на странице Военная ипотека. Банки.
Мне 28, хочу брать вторичку. Помогите с банком!!!!!!!!
Читают тему (гостей: 1)
Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00