МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

Военная ипотека после увольнения

Что происходит с Военной ипотекой при увольнении со службы?

Действует ли программа «Военная ипотека» при увольнении военнослужащего?

Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы обеспечить военнослужащих жильем за счет государственных субсидий. Для того чтобы приобрести недвижимость за счет ЦЖЗ, необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. Уже через три года участник имеет возможность выбрать себе жилье, взять кредит в банке и после этого заключить сделку купли-продажи.

Что же происходит, если после приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» контрактник решает не продолжать службу и увольняется? В таком случае уволившийся должен вернуть государству сумму целевого жилищного займа, а также погасить кредит в банке за счёт собственных средств. Если же военнослужащий не погасит свою задолженность перед государством и банком, залогодержатели, то есть банк и ФГКУ, имеют право взыскать сумму кредита и займа в судебном порядке.

Увольнение по причинам, не зависящим от самого военнослужащего, — это другой вопрос. Если он вынужден был уволиться или уйти в запас по состоянию здоровья, предельному возрасту, по семейным обстоятельствам или был признан негодным (ограниченно годным) к дальнейшему прохождению службы, возврат целевого жилищного займа государству в таком случае не предполагается. Для погашения кредита перед банком военнослужащий имеет право воспользоваться деньгами, оставшимися на его именном накопительном счете, а также средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения. Если же их недостаточно, то необходимо погасить остаток кредита из собственного кармана.

Таким образом, последствия военной ипотеки после увольнения напрямую зависят от причины ухода со службы.

Разберем данную проблему подробнее с помощью следующей таблицы:

Если участник НИС не воспользовался правом заключения договора целевого жилищного займа, у него есть 20 лет выслуги или он уволился по основаниям, приведенным в графе «1», он может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению. Для их получения необходимо подать рапорт.

Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения

При увольнении по "льготным" основаниям (ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства или предельный возраст при календарной выслуге не менее 10 лет; увольнение в связи с признанием негодным к военной службе - без ограничения минимального скрока службы) участник НИС (или члены его семьи) приобретает право на получение средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых осуществляется за счет лимитов средств, выделяемых на жилищное обеспечение, тем федеральным органом исполнительной власти, где военнослужащий проходил военную службу.
Для увольняющихся участников НИС (или членов семьи погибших военнослужащих) после вступления в силу закона № 118-ФЗ от 01.05.2016 (после 12 мая 2016 года) наличие другого жилья более НЕ является основанием для отказа в выплате дополнительных средств.
Информация для получателей ДОПов, с датой возникновения основания до 12 мая 2016 года:
Получение денежных выплат производится военнослужащим или членам их семей, не являющимся:
  • нанимателями жилых помещений по договорам социального найма; 
  • членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 
  • собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (за исключением помещения, приобретенного по программе Военная ипотека).

Расчет и выплата дополнительных средств производится ФОИВ по последнему месту прохождения службы участника НИС (один раз за все время). Размер дополнительных выплат определяется исходя из величины годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра (даты исключения из списков личного состава воинской части) до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет.

Дополнительные средства могут быть использованы по целевому назначению, то есть для приобретения жилого помещения или для погашения имеющихся на дату получения средств обязательств по ипотечному кредиту, а также в иных целях.


Восстановление на военной службе и Военная ипотека

Военнослужащие, уволенные со службы и заключившие новый контракт о ее прохождении, вновь могут быть включены в реестр участников НИС. Основанием для включения в систему будет являться заключение нового контракта о прохождении военной службы.


Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00