МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

Военная ипотека и другие формы жилищного обеспечения

Может ли участник НИС претендовать на иные формы обеспечения жильем: служебка, постоянное жилье для в/сл и членов их семей ("по-старому"), программа "Молодая семья", материнский капитал ...?

Служебное жилье участнику НИС

Военнослужащий, воспользовавшийся программой Военная ипотека и приобретший жилье по месту службы, лишается права на служебное жилье.

Датой возникновения основания для освобождения "служебки" является дата оформления свидетельства о праве собственности (жилье на вторичном рынке) или дата подписания передаточного акта (новостройка). Действующими нормативными документами на командиров воинских подразделений не возлагается обязанность предоставить участнику НИС время на обустройство и ремонт в приобретенном жилом помещении.

В соответствии с Федеральными законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" служебное жилье предоставляется в том же или близлежащем населенном пункте, где военнослужащий проходит службу.

Государство не может обеспечить военнослужащего жильем дважды, исключение, если участник НИС реализует свое право не по месту службы, а в другом регионе или на определенном удалении от места службы. "Нормы удаленности" от места службы, при которых за военнослужащим остается право на служебное жилье, необходимо уточнять в подразделении жилищного обеспечения. При определении нормы удаленности прежде всего учитываются интересы службы, боевой готовности и возможность в максимально сжатые сроки прибыть к месту службы в случае экстренной необходимости.

Полезно знать:

30 сентября 2015 года вступили в силу изменения в порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.

Для офицеров и прапорщиков теперь размер денежной компенсации будет определяться исходя из фактических расходов, но не выше предельных значений, определяемых как произведение норматива общей площади жилого помещения с учетом количества членов семьи и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. м общей площади жилого помещения.

Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в размере:
  • 24 кв. метра - для одиноко проживающего военнослужащего;
  • 36 кв. метров - на семью из 2 человек;
  • 43 кв. метра - на семью из 3 человек;
  • по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

Калькулятор для расчета суммы компенсации за поднаем





20 328


Солдатам, матросам, сержантам и старшинам компенсацию, к сожалению, оставили прежней:
  • 15000 рублей - в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 3600 рублей - в других городах и районных центрах;
  • 2700 рублей - в прочих населенных пунктах.
Указанные суммы для семей, состоящих из 4 человек и более, увеличиваются на 50%.

Стоимость 1 кв.м. жилья устанавливается Министерством труда и социальной защиты для каждого региона отдельно и ежегодно корректируется.


Использование материнского капитала

В настоящее время стало можно добавить средства материнского капитала к сумме военной ипотеки, также допускается осуществить с использованием маткапитала частичное досрочное погашение уже оформленного ипотечного кредита.
Погашение полученного ипотечного кредита:

Для направления средств материнского капитала (МСК) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) лицо, получившее сертификат материнского капитала, одновременно с документами (паспорта супругов, свидетельство о браке), представляет:

  • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) МСК, бланк заявления можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда России или скачать на сайте ПФР;
  • сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • свидетельство о браке - в случае если стороной сделки по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
  • копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • если объект не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
Необходимо также представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи после снятия с него обременений.
Копии документов представляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

Участие в программе "Молодая семья"

Военнослужащий, воспользовавшийся программой "Молодой семье - доступное жилье", может воспользоваться и военной ипотекой тоже. Но военнослужащий, воспользовавшийся военной ипотекой, скорее всего не подойдет под критерии программы "Молодая семья".

Обеспечение жильем участника НИС как члена семьи военнослужащего, претендующего на постоянное жилье

Если участник НИС еще не воспользовался своим правом, то должен быть учтен как член семьи при расчете положенной постоянной жилой площади военнослужащему, обеспечиваемому государством по старой системе.

Это следует в том числе и из нормативной базы НИС: в случае увольнения участника по "плохим" основаниям все именные накопления возвращаются в бюджет, так как являются собственностью Российской Федерации. Если участник НИС не воспользовался своим правом по заключению договора ЦЖЗ, он считается не обеспеченным жилым помещением.


Понравилась эта статья? - Поделись с друзьями!

Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00