МОЛОДОСТРОЙ
8-800-500-56-87

Строительство частного дома

Военнослужащие часто спрашивают, а можно ли средства военной ипотеки использовать для строительства собственного дома.

Вынуждены огорчить - это не предусмотрено.

Федеральный закон № 117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" допускает следующие варианты использования целевого жилищного займа:
  •   приобретение жилья со свидетельством о собственности (вторичка) в многоквартирных домах
  •   приобретение готового дома (части дома) с земельным участком
  •   приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия

Желающие жить в собственном доме могут поискать предложения в сети Интернет, в специализированных газетах и иных изданиях, а также ознакомиться со списком таунхаусов по военной ипотеке со скидкой от Молодостроя.

Стоит отметить, что общая продолжительность военной службы 20 лет и более  (в т.ч. в льготном исчислении) дает право на использование накоплений. В данном случае военнослужащий - участник НИС уже ничем не ограничен и может использовать средства по своему усмотрению, даже на постройку собственного дома. Отчитываться за израсходованные средства в указанных условиях также не нужно.

Так почему государство не дает средства под собственное строительство? Это же дешевле! Причина кроется в залоге и обеспечении выдаваемых государством средств:
  • при индивидуальном строительстве объект незавершенного строительства до момента полной готовности нигде не регистрируется и не может быть оформлен как залог;
  • государству сложно (скорее даже, невозможно) контролировать целевое расходование средств;
  • военнослужащий не страхует риски недостроя, в любой момент строительный проект может остановиться;
  • индивидуальный жилой дом регистрируется как объект собственности совместно с земельным участком, на котором он расположен, при этом в ряде случаев военнослужащие хотели бы построить дом на участке, принадлежащем родственникам.

Подытожим. Военнослужащему, мечтающему о собственном доме, можно рассмотреть следующие варианты:

  1.   Таунхаусы по военной ипотеке
  2.   Готовые дома (часть дома) с земельным участком
  3.   Получение права на использование накоплений по своему усмотрению при выслуге 20 лет и более

Одновременно отмечаем, что в Московском регионе наиболее популярным является приобретение квартир в новостройках по договорам долевого участия, на них приходится до 70% всех сделок. На нашем сайте Вы можете найти более 150 новостроек по военной ипотеке с дополнительными скидками к цене застройщика.


Дома и таунхаусы по военной ипотеке

Новостройки по Военной ипотеке в России

ЖК Каскад парк
Подольский район, д. Бережки
Таунхаус. Мансарды. Собственная социально-бытовая инфраструктура и благоприятная экология

ЖК Каскад парк
Подробнее об объекте

Цена застройщика: от  6 300 000  руб.
скидка Молодостроя1% от стоимости жилья


Молодострой http://www.molodostroy24.ru Рабочий +7 (495) 374-73-06 Адрес г. Москва ул. Тимура Фрунзе, д. 16, стр.3 Общие вопросы/Партнерам mail@molodostroy24.ru Приобретение жилья (для военнослужащих): vi@molodostroy24.ru Вопросы по работе сайта web@molodostroy24.ru ежедневно с 09:00 до 18:00