Мне нравится
Жилой комплекс

ЖК Южная Битца

2% + 1% от стоимости квартиры

Московская обл., Ленинский район, пос. Битца

Бульвар Дмитрия Донского
Аннино
Улица Старокачаловская

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, Р

Прогноз (по окончании стр-ва), Р

1-комнатная

32,7 - 41,1

4 992 309 - 6 407 490

5 900 000 - 7 500 000

2-комнатная

59,8 - 60,9

7 405 034 - 8 022 170

8 400 000 - 9 000 000

3-комнатная

75,2 - 77,8

8 040 380 - 8 931 440

9 000 000 - 9 900 000

Калькулятор военной ипотеки с расчетом именных накоплений военнослужащего
Стоимость квартиры
  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15
Год вступления в НИС
  • '05
  • '06
  • '07
  • '08
  • '09
  • '10
  • '11
  • '12
  • '13
  • '14
  • '15
  • '16
  • '17
Месяц вступления в НИС
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
Именные накопления
Ваш возраст
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
Ипотека от банка
Собственные средства
Р
Процентная ставка
%
Срок кредита
мес.
Переплата по кредиту*
Р
* Значение суммы переплаты приведено для выбора наиболее выгодной кредитной программы.
График платежей
Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Причисл. %
Остаток долга
Показать полный график

Застройщик:

ДСК-1

Удаленность от КАД/МКАД:

3

Местоположение:

Бутово

Направление:

юг

Количество домов/корпусов:

12

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

чистовая

Класс:

панель

Проект:

индивидуальный

Начало строительства:

2018

Степень готовности:

30 - 50%

Начало продаж:

II квартал 2019

Окончание строительства:

корпуса 1, 2, 3 - III квартал 2020

Срок сдачи:

III квартал 2020

Скидка:

2% + 1% от стоимости квартиры

Жилой район Южная Битца - новый совместный проект комфорт - класса от ГК ФСК и ДСК-1, строящийся в 3 км от МКАД между Варшавским и Симферопольским шоссе.

Жилой комплекс включает 12 жилых корпусов и всю необходимую социальную инфраструктуру.
Современная архитектура корпусов, детские сады, школы, огороженные дворы, игровые площадки для детей, территория для спокойного отдыха, велодорожки, площадки для занятий спортом и воркаут, супермаркеты, магазины, кафе, благоустроенная зона отдыха - всё для комфортной жизни не выходя из комплекса. Природное окружение и красивые виды из окон на Подольское лесничество, Бутовский лесопарк и Ботанический сад «Вилар» дополняют преимущества района.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Функциональные планировки, рациональное использование каждого квадратного метра площади. Почти все помещения правильной прямоугольной или близкой к квадрату формы.

В проекте представлены разнообразные планировки: от компактных студий, до просторных 5 - комнатных квартир. Входные двери шириной 1 м делают проход в квартиру более комфортным. Окна в домах выполнены с заниженными подоконниками (до 600 мм от уровня пола) и увеличенные по горизонтали. Это позволяет добавить в интерьер света и воздуха. Квартиры с чистовой отделкой или отделкой white box.

Расположение входных групп на уровне тротуара, отсутствие пандусов и ступеней особенно оценят родители с колясками и маленькими детьми, а также жильцы с ограниченными возможностями.
Большие витражные окна и стеклянные двери максимально наполняют подъезд дневным светом. В сумерках через них видно освещенный двор. Входы в подъезды оборудованы магнитными замками и камерами видеонаблюдения.

Также во всех подъездах предусмотрены помещения для консьержа. В каждом подъезде есть просторная колясочная, которая помогают сохранять чистоту и свободное пространство в квартирах и на этажах. А также предусмотрена детская комната площадью 50 кв. м, где малыши могут играть в непогоду.

Экология

Жилой комплекс Южная Битца граничит с Подольским лесничеством и Бутовским лесопарком.

Обустройство

Кроме жилой недвижимости проектом выполнено строительство объектов инфраструктуры:
- 4 детских сада (всего на 1300 мест);
- 2 школы (всего на 2700 мест);
- площадки для отдыха детей и взрослых;
- прогулочные зоны;
- надземные и подземные парковки;
- встроенные нежилые помещения;
- поликлиника;
- торговый центр;
- коммерческие помещения на первых этажах зданий;
- площадка для дрессировки собак.

Внутренняя территория двора с игровыми площадками для детей разного возраста, территория для спокойного отдыха и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. Огороженная территория двора с ограничением доступа автомобилей и доступом только для спецтранспорта. Для удобства разгрузки личных автомобилей организованы сквозные подъезды и места временного хранения автомобилей в непосредственной близости от жилых домов.

Безбарьерная среда: доступ в подъезды и коммерческие помещения на первых этажах с уровня земли. Пологие скаты с тротуаров для велосипедов и колясок. Возможность пешком, на велосипеде или роликах пройти через весь район, с минимальным пересечением проезжей части.

Проезд

Общественным транспортом:
- 15 минут на маршрутном такси до станций метро «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» и «Улица Старокачаловская»;
- 13 мин. на маршрутном такси до ж/д станции «Бутово».
В проекте развития МЦД-2 «Курско - Рижский» запланировано строительство новой станции, которая будет находиться в пешей доступности от микрорайона Южная Битца.

Личным автомобилем из Москвы:
- по Варшавскому шоссе 3 км от МКАД.

Для жителей жилого района Южная Битца доступна развитая инфраструктура близлежащих московских районов Чертаново Южное, Бирюлёво Западное, Северное Бутово и Южное Бутово.
Множество образовательных учреждений, объекты здравоохранения, торговые и развлекательные центры, кинотеатры, кафе, рестораны, парки.
- 12 детских садов;
- 15 школ;
- 3 поликлиники;
- спортивные комплексы.

Торговые и развлекательные центры:
- ТРЦ «Шёлковый путь» (3,2 км, 5 мин. на автомобиле);
- Каширский двор - 3 (2,6 км, 3 мин. на автомобиле);
- Леруа Мерлен (2,5 км, 5 мин. на автомобиле);
- ТЦ «Галерея Атлантис» (3,7 км, 5 мин. на автомобиле);
- Мега Тёплый Стан (11 км, 13 мин. на автомобиле).