Остафьево

Жилой комплекс Остафьево - проект компании "Самолет Девелопмент" находится между Щербинкой и Подольском в НАО столицы, на участке земли площадью 137 га. Только на первом этапе должны построить 100 000 кв. м недвижимости - шесть корпусов, а по проекту будет возведено 13 жилых корпусов. 

На территории комплекса запроектированы 5 детских дошкольных учреждений и 3 школы. На первых этажах разместятся салоны красоты, аптека, гастроном, кафе, пекарня, медицинские кабинеты, мебель и строительные материалы, канцтовары и товары для детей, цветы, зоомагазин, пункт выдачи заказов.

Застройщик выбрал крайне удачное место для возведения жилого комплекса:  в этой зоне отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает тишину, покой и максимально чистый свежий воздух.

Полная отделка «под ключ» - не надо вкладывать деньги и время на ремонт! В квартире есть все от межкомнатных дверей до сантехники. На стенах обои, на полу ламинат, санузлы с керамической плиткой. На отделку гарантия 5 лет.

Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!

Технические характеристики, отделка, коммуникации

ЖК Остафьево представляет собой квартал монолитно-кирпичных жилых домов переменной высоты 10-14 этажей. Архитектура и планировка домов выполнены в едином стиле.

Внешний облик домов выполнен в стиле неоклассицизм. Корпуса имеют индивидуальную планировку и строгие пропорции. Цветовая гамма тоже сдержанная - песочные и кофейные оттенки на кипельно-белом фоне. Для такой массовой застройки такой выбор вполне оправдан - более «пышные» фасады привлекали бы излишнее внимание и визуально загромождали бы пространство.

В новостройки разнообразная квартирография: в домах представлены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры, общей площадью от 47 (однокомнатные квартиры) до 104 (трехкомнатные) квадратных метров. У всех квартир удачная планировка: все комнаты изолированы друг от друга, наполнены большим количеством света, кухни и холлы очень просторные, что немаловажно при приеме гостей. Достаточно большие площади балконов и лоджий в квартирах дают возможность оформлять их  как продолжение комнаты.

Высота потолков достигает 2,7 метра, что визуально расширяет пространство. Еще одним, дополнительным преимуществом комплекса является наличие дополнительных санузлов в 3х комнатных квартирах. Все квартиры сдаются с ПОЛНОЙ ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ: балконы и лоджии остеклены в едином стиле, с использованием аллюминиевого профиля и пластиковых стеклопакетов.

Экология

Удачное место для возведения жилого комплекса:  в этой зоне отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает тишину, покой и максимально чистый свежий воздух. А в 15 минутах ходьбы от новостройки парк-усадьба "Остафьево". За 10 минут можно дойти до Молодцевского пруда.

Обустройство

Корпуса располагаются группами, образуя кварталы с изолированными дворами. В каждом из них оборудуют детскую зону с игровыми комплексами, песочницами и качелями. Для взрослых организуют спортивные площадки. Дворы озеленят, посадят деревья и кустарники. Для машин въезд на территорию комплекса будет закрыт, а территорию вокруг огородят. 

Для домов комплекса предусмотрен надземный гараж на 300 машиномест и подземный паркинг на 400 машиномест.

В ближайшее время планируется дополнить инфраструктуру строительством детского сада, школой для учащихся в начальных классах, торговым центром, банковским отделением и многоуровневым гаражом.

Проезд

Выезд с района обеспечивает Варшавское шоссе. До МКАД по этой дороге ехать 11 километров - через Щербинку и ж/д переезд. К станции метро "Бунинская аллея" ездит маршрутное такси от соседнего комплекса.

В центральные районы Москвы можно добраться и электричкой от ж/д станции Щербинка, до которой две остановки автобусом. Оттуда каждые 10-20 мин. ходят электрички до Курского вокзала. Время в пути составит 45 мин. От метро "Царицыно" электропоездом Курского направления до станции Щербинка (около 20 минут), затем на автобусе № 45ПХ.