Практика рефинансирования

Рефинансирование военной ипотеки

Этот вопрос сейчас является самым в сфере Военной ипотеки. Ведь процентная ставка упала и стала рекордно низкой за всю историю существования программы. А это значит, пришло время отбросить все другие дела в сторону и приступить к процедуре рефинансирования, сэкономив до 800 000 рублей.

Один из участников кредитования - Н., решил пройти путь рефинансирования вот как это выглядит.

Для начала мы взяли в Зените актуальный график платежей.

На конец срока кредитования в 2026 году оставался долг в более чем 250 000 рублей. Хотя изначально график платежей заканчивался в 2025 году.

Многие военнослужащие оказались в такой ситуации по причине отсутствия должной ежегодной индексации накопительных взносов.

Дано:

Старый кредит по военной ипотеке, взятый в банке Зенит в 2012 году под ставку 11.5%.

Сделать:

Перевести ипотеку из Зенита в Банк «Россия», сэкономить свои деньги и получить новую низкую ставку.

Решение:

Буду делать рефинансирование.

Необходимые документы для рефинансирования военной ипотеки

Список необходимых документов для рефинансирования в Банке Россия:

1. Паспорт, все страницы;
2. Кредитный договор;
3. Договор ЦЖЗ (договор целевого жилищного займа);
4. ДДУ (договор участия в долевом строительстве) или ДКП (договор купли - продажи);
5. Технический паспорт или поэтажный план, экспликация;
6. Акт приема - передачи;
7. Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН;
8. Справка об остатке задолженности перед «старым» банком и актуальный график платежей;
9. Справка из управляющей компании об отсутствии долга по коммунальным платежам;
10. Выписка из домовой книги;
11. Свидетельство о браке и нотариальное согласие супруги на рефинансирование;
12. Анкета на рефинансирование.

После того, как в новый банк отправлены все документы, надо еще заказывать отчет о рыночной стоимости квартиры у оценочной компании.

После этого надо еще в "старом" банке написать заявление на погашение кредита, потом забрать у них закладную и сдать ее в МФЦ. Потом, после снятия "старого" обременения, наложить его на "новую" закладную. Всё это просто, понятно и происходит в МФЦ.