ИТОГИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

ИТОГИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ В ЦИФРАХ за 1 квартал 2017 года!

С начала функционирования НИС по 1 апреля 2017 года, военнослужащими участниками программы было совершено 180 542 сделки по приобретению жилой недвижимости на общую сумму 571,62 млрд рублей.

В I квартале 2017 года всего было совершено 5 912 сделок на общую сумму 19.5 млрд рублей, из них 25 % составляют покупки на первичном рынке – 1552 сделки на сумму 5.7 млрд рублей.

Какие же регионы РФ стали наиболее популярны среди военнослужащих участников НИС?

Традиционно, лидирующие позиции занимают г. Москва и Московская область. В I квартале 2017 года в МО военнослужащими приобретено порядка 725 жилых помещений, на сумму 2 869 млн рублей, в столице же прошло около 290 сделок на сумму 993, 05 млн рублей. Такая популярность среди участников НИС обусловлена такими факторами как: большое количество военнослужащих, проходящих здесь службу; наибольший выбор аккредитованных новостроек по военной ипотеке; высокая арендная ставка и т.д., но прежде всего - это инвестиционная привлекательность, цены на квартиры стабильно становятся дороже и дороже!

2 место занимает Краснодарский край. Суммарная стоимость приобретенных жилых помещений участниками НИС в I квартале 2017 года составила 1697,7 млн. Общее количество сделок по приобретению военнослужащими составило 559, из них на вторичном рынке было куплено порядка 320 квартир. Такой высокий процент покупок на вторичном рынке во многом обусловлен тем, что военнослужащие часто предпочитают покупать квартиры на черноморском побережье для родителей или на будущее, чтобы переехать туда на пенсию, а пока иметь возможность сдавать ее в аренду.

Ленинградская область и г.Санкт-Петербург с каждым годом становятся все более привлекательны для приобретения недвижимости участниками НИС. Количество аккредитованных новостроек уже давно перевалило за цифру 100, что позволяет выбрать подходящий вариант, как по цене, так и по расположению. Хочется отметить, что особой популярностью покупка квартир здесь пользуется среди военнослужащих г. Мурманска и его области. Так в I квартале 2017 года в Ленинградской области совершено 254 сделок на общую сумму 870,63 млн руб , в г. Санкт-Петербург - 279 сделки на общую сумму 993,63 млн руб.

Остальные места по суммарной стоимости приобретенных жилых помещений участниками НИС распределились следующим образом: Республика Дагестан (653,03 млн рублей); Ростовская область (636,9 млн рублей); Приморский край (609,6 млн рублей); Ставропольский край (508,8 млн рублей);

2017 год обещает быть благоприятным для роста количества сделок по программе «Военная ипотека». Банки с начала года работают в направлении понижения процентных ставок по военной ипотеки, увеличения максимальной суммы кредита и улучшения продуктов потребительского кредитования. Аккредитованных застройщиков становится все больше, обеспечивая военнослужащего широким спектром возможных вариантов. Да и приятные поправки в законодательство от марта и мая 2017 года создают хороший климат для реализации своего права участника накопительно-ипотечной системы.