Недвижимость и цены: В новой Москве новостройку можно купить за 100 тыс. рублей

Дата: 3 января 2013 | ИНТЕРФАКС

На территории «новой Москвы» предложения первичного жилья со средней стоимостью квадратного метра менее 100 тыс. рублей в декабре составили 86%. Остальные 14 % — это новостройки со стоимостью от 100 до 150 тыс. рублей за квадратный метр.

По данным «НДВ-Недвижимость», при этом на территории города в прежних границах предложение до 100 тыс. исчисляется всего несколькими процентами. Большая доля предложения здесь приходится на новостройки, стоимость которых колеблется от 150 до 200 тыс. рублей.

Под конец года на рынок новостроек «новой Москвы» было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Число корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Такая ситуация в «Новой Москве» объяснятся масштабностью возводимых проектов.

Что касается цен, то в декабре отмечалась положительная динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 рублей). В «комфорт» и «эконом» классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 рублей и 74 329 рублей соответственно. В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты «эконом» и «комфорт» классов, увеличение цены 1 кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену 1 кв. м. Цена «новомосковского» «квадрата» в декабре составила 82 034 рублей.