НОВАЯ ИНИЦИАТИВА

Новая законодательная инициатива!

На рассмотрении находится проект ФЗ N139186-7 о внесение изменений в закон о долевом строительстве.

В новом законе, при его принятии, дадут больше полномочий фонду защиты интересов дольщиков, возложив на него дополнительные задачи.

Ранее, согласно поправкам в 214-ФЗ, был создан компенсационный фонд, который будет формироваться за счет обязательных отчислений застройщиков.

Дополнительные задачи фонда защиты интересов дольщиков:
• в случае начала процедуры банкротства организации-застройщика дольщикам будет полагаться выплата компенсации;
• фонд также берет на себя функцию организации, предоставляющей заемные суммы средств либо субсидий определенному юридическому лицу, взявшемуся за достройку проблемного объекта;
• фонд должен стать связующим звеном между органом регистрации прав (структура будет контактировать с упомянутым выше органом для того, чтобы контролировать производимые девелоперами взносы);
• фонд будет вести реестр застройщиков.

Законопроект также предусматривает следующие меры, которыми возможно будет лучше защитить дольщиков:
• производить на официальном уровне регистрацию ДУДС органами регистрации прав лишь тогда, когда будет официальное подтверждение состоявшегося факта уплаты взноса девелопером;
• контролировать процедуру поступления обязательных платежей (взносов) в компенсационный фонд с помощью внедрения схемы электронного взаимодействия регистрационного органа и упоминаемого фонда.

Будем верить, что данный законопроект снизит риски участников НИС до минимума!