Цены и недвижимость: бюджетных квартир в "старой Москве" хватит на 2 000 семей

Мне нравится

Дата: 9 августа 2012 | www.rway.ru

В границах "старой Москвы" в реализации находятся сейчас всего около 2000 квартир эко-ном- и комфорт-класса. Для тех, кто планирует приобрести жилье рассматриваемых сегментов в новостройке, выбор довольно ограниченный. 

Всего на территории столицы реализуется 41 корпус в проектах эконом- и комфорт-класса. И более половины из них, а точнее 25 штук, расположены в Южном административном округе. Здесь выставлены на продажу квартиры в двух крупных проектах — "Загорье" и "Царицыно", которые и формируют основной объем предложения бюджетных новостроек. Потенциальные покупатели могут выбрать себе жилье из 1500 квартир, представленных к продаже в названных проектах. 

Остальные объекты распределены точечно по всей Москве, и их совокупный объем для каж-дого района не превышает 5%. По данным компании "МИЭЛЬ-Новостройки", средняя стоимость квартир эконом- и комфорт-класса столицы сегодня составляет порядка 126 тыс. рублей/кв.м. 

"Такая ситуация вызвана дефицитом земельных участков под застройку на территории старых границ Москвы, а также ужесточением получения исходно-разрешительной документации на строительство, — считает Софья Лебедева, исполнительный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки". — Все эти факторы, к сожалению, ощутимо увеличивают себестоимость проекта, и коммерческие застройщики вынуждены повышать класс объекта, чтобы "отбить" вложения и получить прибыль". 

Напомним, что по данным исследований компании "МИЭЛЬ-Новостройки", максимальный объем жилья на первичном рынке Москвы представлен объектами бизнес-класса (50%).

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Другие новости

Цены и недвижимость: ПИК построит жилье на территории завода
21 Августа 2012

Градостроительно-земельная комиссия столицы (ГЗК) утвердила проект планировки участка рядом с ММДЦ "Москва-сити", согласно которому группа компаний ПИК сможет построить на территории Краснопресненского сахарорафинадного завода (КСРЗ) жилой комплекс общей пло-щадью 193 тысячи квадратных метров.

Цены и недвижимость: мини-города в Подмосковье
20 Августа 2012

Губернатор Московской области Сергей Шойгу недавно заявил, что Подмосковью нужна комплексная застройка, а не просто жилищное строительство.

Цены и недвижимость: предложение в Подмосковье уменьшилось на 11%
20 Августа 2012

В июле после официального присоединения к Москве юго-западных территорий, сформиро-вавших округа Троицкий и Новомосковский, объем предложения на рынке первичного жилья Московской области сократился на 11% (по количеству объектов в продаже).