Одним из наиболее часто задаваемых вопросов от военных был вопрос о том, можно ли по программе “Военная ипотека” приобрести квартиру в новостройке или доступными будут только квартиры на вторичном рынке недвижимости. Ответить на этот вопрос можно так, что на сегодняшний день обеспечение жилплощадью военнослужащих это одна из самых важных и актуальных проблем государства. Именно для решения этой проблемы и была создана программа “Военная ипотека”, благодаря которой военные могут приобрести себе жилплощадь в новостройке по этой самой военной ипотеке либо взять квартиру на вторичном рынке.

Сама программа начинается с того, что военнослужащий должен подать рапорт о том, что хочет получить ипотеку на жилье и затем регистрируется в накопительно-ипотечной системе. Если военный не нарушает условия получения ипотеки, то с момента регистрации на его личный счет начинают поступать средства из государственного бюджета. Но заключать кредитные договоры и приобретать квартиру военнослужащий имеет право только через 3 года. И при чем он должен обслуживаться только в банке, который был аккредитован в данной программе.

После изменений в законодательстве, люди имеют право получить квартиру не только на вторичном рынке, но и в новостройке. Таким образом, «Военная ипотека» позволяет военнослужащему на условиях участия в долевом строительстве получить квартиру в новом доме. Но данная процедура конечно же имеет ряд особенностей, требует внимательности и тщательности при подготовке и сборе документов, а также всех необходимых бумаг. Бдительности и уверенности при выборе кредитной программы и заключении договора купли-продажи.

Конечно же квартира в новостройке обошлась бы вам дороже, чем готовая жилплощадь на вторичном рынке. Но при условии использования военной ипотеки, новостройка выйдет на четверть дешевле квартиры вторичного рынка. Однако самостоятельно справиться с заключением договора на выгодных условиях и получением скидки при использовании данной ипотеки будет достаточно сложно. Поэтому многие советуют прибегнуть к консультации и помощи специалистов в данной сфере.

Существует специальное объединение “УНИС”, которое благодаря своему большому опыту в сфере ипотечного кредитования военнослужащих, с радостью поможет любому военному заключить выгодный договор купли-продажи в новосторойке. Это объединение предлагает участникам системы самостоятельно выбрать новострой под ипотеку среди тех застройщиков, с которыми были заключены договора о сотрудничестве. Благодаря этому у военнослужащих есть огромный шанс приобрести себе жилье с хорошей скидкой и на выгодных условиях.

Чаще всего договора заключаются с теми застройщиками, которые реализуют свои новострои в новых микрорайонах. Поэтому у военнослужащих, которые принимают участие в накопительно-ипотечной системе есть замечательная возможность получить квартиру в престижных районах за достаточно короткие сроки. Но стоит отметить и то, что данная жилплощадь будет доступна военнослужащему лишь до тех пор, пока будет продолжаться его служба. 

Подводя итоги, можно сказать, что для того, чтобы купить квартиру в новостройке, военнослужащему необходимо подать полный пакет документов в банк (только в том, который аккредитован по программе “Военная ипотека”) и заключить с ним кредитный договор. Только после этого будет возможно заключение договора на долевое участие. Получить помощь при заключении договоров, сборе документов и приобретении квартиры каждый военнослужащий может в специальном объединении “УНИС”. 


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой