Оформление военной ипотеки

Сегодня с помощью накопительно-ипотечной системы военные имеют право приобрести собственное жилье. Важно знать, что суммы, которые аккумулируются на индивидуальном счете военного, не являются займом, а выплачиваются безвозмездно. Выделяют два основных варианта иприменения военной ипотеки для покупки жилплощади:

  1. Покупка за счет накопленных на личном счете средств
  2. Получение кредита в банке, а военная ипотека может выступить в роли первоначального взноса.

Среди тех, кто имеет право участия в государственной программе «Военная ипотека» отмечают граждане, которые проходят службу в военизированных силовых формированиях, службах и ведомствах РФ.

Выделяют основные требования к военнослужащим, которые имеют право получить военную ипотеку, а именно:

  • Наличие контракта на военную службу

  • Официальное участие в накопительно-ипотечной системе.

Участие в накопительно-ипотечной системе

Тем военнослужащим, которые попадают под категорию участников НИС, пакет необходимых документов для вступления в систему готовит уполномоченное должностное лицо в воинской части по месту службы. При желании для вступления в НИС военные должны составить и подать рапорт.

С момента возникновения основания и до регистрации военнослужащего в реестре участников НИС обычно проходит около трех месяцев. С помощью возможностей сайта «Росвоенипотека» можно отслеживать процесс принятий решений, подписания документов и включения военнослужащих в реестр НИС посредством регистрации в личном кабинете.

Как правильно оформить военную ипотека?

В том случае, когда военнослужащий точно знает, что он является официальным участником накопительно-ипотечной системы, ему необходимо подождать истечения трех лет с момента регистрации в НИС, а после алгоритм действий для получения военной ипотеки заключается в следующем:

  • Выбор недвижимости – квартиры или частного дома на первичном либо вторичном рынке.
  • Остановить свой выбор на банковском учреждении, которое предлагает наиболее выгодные условия выдачи ипотечного кредита в том случае, когда сумма военной ипотеки не перекрывает стоимости выбранной жилплощади. Стоит знать, что участники НИС имеют право на ряд льгот, которые снижают процентные ставки по выплатам за кредит.
  • Оформление и получение сертификата участника НИС, которые имеет срок действия шесть месяцев.
  • Сбор всех необходимых документов и справок для оформления сделки купли-продажи недвижимости.
  • Подписание договоров.

Полноправным владельцем жилплощади военный становится после передачи денежных средств продавцу и регистрации права собственности в Росреестре.


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой