Когда дают военную ипотеку

Жить в своей собственной квартире или даже доме – несбыточная мечта многих семей. Военнослужащие имеют шанс получить свое жилье или улучшить жилищные условия благодаря социальной программе «Военная ипотека».

Что такое военная ипотека?

Если упростить понятие военная ипотека-то это кредит, выдаваемый государством и финансы для его выплаты. Деньги регулярно поступают на индивидуальный счет военного, который оформляется в банке, что является партнером программы «Военная ипотека». Уже после 3 лет службы военнослужащий и его семья могут получить жилплощадь и будут его собственниками.

Даже если военный должен был уйти в отставку из-за состояния здоровья, он может претендовать на жилплощадь по программе «Военная ипотека». Участник НИС накапливает определенную сумму для выплаты по кредиту. Отчисление происходит раз в год. Размер для военнослужащего отчисление разный, размер определяет нормативно-правовой акт. Сумма может меняться, так как на нее влияет экономическая ситуация в стране. Так, в 2017 году эта сумма составляла 260 141 руб., а в 2018 году — уже 268 465 руб. 60 коп.

Участник накопительно-ипотечной системы не должен тратить деньги на свои потребности, потому как они должны копиться для выплаты ипотеки. Какую именно сумму уже было накоплено и сколько предстоит накопить, можно узнать, в личном кабинете на официальном онлайн-представительстве ФГКУ «Росвоенипотека».

Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставляемые для покупки жилья, принято называть именно «ипотекой» еще вот почему. Дело в том, что участник НИС может приобрести жилую недвижимость, оформив ипотеку в банке. При этом средства с его индивидуального накопительного счета можно направить на:

Финансы на целевой жилищный займ, который предоставляется для приобретения жилья, имеет еще причины для того, чтобы иметь название «ипотека». Участник накопительно-ипотечной системы становится собственником жилплощади, оформляя ипотеку в банке. Средства с его именного счета поступают на:

  • Уплату первого взноса за покупку квартиры (в некоторых случаях - дом с приусадебной землей)
  • Регулярная уплата по ипотечному кредиту

Таким образом, государство постепенно выплачивает ипотеку за квартиру военнослужащего, однако, военный может доложить собственные финансы для уменьшения срока кредита.

Стать участником НИС может военный, который уже имеет срок службы 3 года в внутренних войсках и подразделениях РФ.

Дата открытия счета

Как только военный становится участником НИС, ему открывают счет в банке и тогда ему поступают регулярные отчисления. Как правило, для регистрации нужны стандартные документы: паспорт, военный билет, заявление по шаблону, свидетельство о праве получения ЦЖЗ, документ на обработку персональный данных.

Какие причины могут влиять на размер помощи, что предоставляет государство на индивидуальный счет военного? Это в первую очередь звание военнослужащего, его льготы и заслуги перед государством, количество детей в семье и категория войск, в которой служит военнослужащий.

Среди внешних причин, которые могут повлиять на размер ежегодичных выплат, нужно назвать экономическую ситуацию в стране (к примеру инфляция). И санкции, которые могут накладываться на российские компании, производства и корпорации, что в свою очередь непосредственно влияют на экспорт и импорт.

Первый шаг, который делает любой военный для включения в реестр накопительно-ипотечной системы - это рапорт командиру части. Минимальный срок службы для военнослужащего составляет 3 года.

Уточнить информацию, к какой категории относится конкретный военный и включен ли он уже в реестр участников НИС можно у уполномоченного лица в части по месту прохождения службы.

К обязательным документам, которые могут прилагаться это свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке с нотариально заверенным согласием супруга (и) на приобретения жилья и оформление кредита.

Использование накоплений

Уже после 3 лет открытия именного счета в одном из банков накопленные средства можно направить на покупку жилплощади. Накопленные средства по закону должны идти только на приобретения жилплощади. По официальным данным в системе НИС состоит 220 тыс. военнослужащих и 1 тыс. военных уже приобрели квартиру. Это свидетельствует о высоком доверии граждан и о прозрачности договоров купли-продажи, которые заключаются при помощи «Военной ипотеки».

Важно заметить, что увольняясь после определенного количества службы (10 или 20 лет ), военнослужащий также может использовать средства ЦЖЗ на приобретения жилплощади. Причинами для увольнения военнослужащего могут послужить профессиональное заболевание или другие проблемы со здоровьем. Следует отметить, что приобрести жилплощадь можно в любом регионе РФ.


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой