Кому и как можно оформить военную ипотеку

НИС была трансформирована из очередной системы в государственную более десяти лет назад. Сейчас мы хотим предоставить вам ответы на вопросы, кто может являться её участником.

Кто имеет право на получение?

Государство предоставляет военнослужащим помощь в виде финансовых выплат, которую он получает каждый месяц. Деньги предоставляются солдату на безвозмездной основе, а не как залог. Они постоянно накапливаются, а потом с их помощью можно приобрести жилье.

  • расчет за покупку с помощью государственной субсидии, при этом возможен вариант использования собственных сбережений;
  • льготные условия на ипотечный кредит, при котором деньги с личного счета могут быть использованы в качестве первого взноса либо направлены на погашения ипотеки;

На участие в программе могут претендовать только солдаты, а также те, кто служит в специальных военных учреждениях (МЧС, ФСБ, ФСВНГ). Но эта категория военнослужащих должна подпадать под законодательские параметры:

  1. Только служба по контракту.
  2. Обязательное участие в НИС после определенного события, и на добровольной основе после подачи рапорта командиру своей части.
  3. Одна из категорий, что перечисляется в 9 ст. ФЗ №117.
Что нужно, чтобы стать участником?

Тем, кто попадают в категорию обязательной участи, нет нужды что-то делать. После определенного события они автоматически вносятся в реестр.

Тем военнослужащим, которые проявили добровольное желание процедура немного усложняется:

  1. написание рапорта (образец есть в Интернете либо его можно попросить у командира части)
  2. передача его ответственному за этот вопрос лицу, которое регистрирует заявление и заводит на солдата карточку участника НИС.

С момента подачи заявления и до того момента, когда военного внесут реестр не должно пройти больше 3-х месяцев. После включения отправляют специальное уведомление. В любом случае солдат должен самостоятельно отслеживать вопрос включения в систему, так как от этого зависит дата начала начисления финансов.

Шаг за Шагом

Алгоритм действий для становления участником НИС:

  1. Три года ждать с момента реестра участника в системе
  2. Подбор оптимального по всем критериям жилья. В этом плане военнослужащего не ограничивают, и он может выбрать любой тип дома, и любой рынок недвижимости.
  3. Выбор кредитной организации (сели покупка будет сделана с помощью займа). У каждого банка свои условия, но в большинстве случаев для военных предусмотрены дополнительные льготы и скидки.
  4. Получения свидетельства участника НИС. Оно действует только 6 месяцев, поэтому солдату нужно поторопиться.
  5. Сбор нужной документации для оформления кредита и проведения сделки купли-продажи.
  6. Подписание договора купли-продажи.

После выполнения всех этих пунктов, военнослужащий становится счастливым обладателем собственного семейного гнездышка.


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой