Условия приобретения дома по военной ипотеке

Какое основное преимущество программы «Военной ипотеки»?

Главным преимуществом данной программы «Военная ипотека» заключается в том, что военным совершенно не ограничен выбор приобретаемой недвижимости. Все военные, должны руководствоваться собственными пожеланиями и все могут купить квартиру на первичном или вторичном рынке жилья, так и частный дом с земельным участком.

Не забудьте обратить внимание на следующий момент: участие в НИС подразумевает возможность приобретения уже готового загородного дома с земельным участком. Возникающий вопрос строительства дома за счет средств собственного накопительного счета законодательством не закреплено. А это значит, что использовать деньги со счета на строительство частного дома нельзя.

Не забудьте, что дом никогда не приобретается отдельно. Вместе с любым домом приходится покупать определенный участок земли, на котором он расположен. Здесь и получается, что военный покупает два объекта недвижимости одновременно.

Если денег хватает, то можно выкупить сразу два объекта одновременно. Но такие ситуации редки, а потому чаще всего земельный участок приобретается за счет собственных или кредитных средств, а дом — за счет средств ЦЖЗ.

Существует трудность, которая связанная с покупкой дома по «Военной ипотеке», он заключается в сборе необходимого пакета документов. Так как объектов недвижимости два, то и документы нужно собрать на два, даже если дом покупать с помощью программы «Военная ипотека», а земельный участок — за счет личных средств.

Но не забывайте, что процентные ставки на покупку частного дома, намного выше, чем на покупку квартиры. Страховка также может быть больше, особенно если дом деревянный либо газифицирован.


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой