Военная ипотека или субсидия

На сегодняшний день военнослужащие могут стать обладателями собственной жилой недвижимости благодаря двум основным государственным программам, а именно:

• За счет накопительно-ипотечной системы

• За счет военной субсидии.

И в первом, и во втором случае военнослужащие имеют право самостоятельно выбирать понравившиеся жилье вне зависимости от его места расположения, квадратуры и типа. Дело остается за малым – определиться какую же программу выбрать?

Военная ипотека – суть и особенности

Начиная с 2005 года ввели в действие программу «Военная ипотека», согласно которой аккумуляций и выплатой денежных средств занимается «Росвоенипотека». Среди основных требований, которые предъявляют к военнослужащим, желающим получить военную ипотеку, выделяют следующее:

• Срок службы должен составлять не менее трех лет

• Офицерское звание должно было быть присвоено военному не позднее 2005 года

• Быть официальным участником НИС

• Не достигнут возраст сорока пяти лет.

Среди главных достоинств данной программы отмечают небольшой срок службы военного и минимальный уровень процентной ставки. Также одним из выгодных предложений может быть возможность супругов-военных объединить свои накопления и приобрести более дорогостоящую и просторную жилплощадь в престижном районе города.

К минусам программы «Военная ипотека» можно отнести необходимость служить не менее десяти лет. Если же по каким-либо причинам, кроме наступления инвалидности или гибели военного, контракт будет разорван, то государство, в свою очередь, прекращает отчислять выплаты на накопительный счет, а военнослужащий должен будет вернуть полученную денежную сумму в полном объеме.

Чтобы получить средства, которые имеются у военного на индивидуальном накопительном счете, необходимо составить и подать соответствующий рапорт о получении сертификата, позволяющего оформить военную ипотеку. Следующими действиями военнослужащего станут выбор объекта недвижимости для покупки и выбор банковского учреждения из представленного на сайте «Росвоенипотека» списка.

Основные нюансы в получении субсидии

Суть жилищной военной субсидии заключается в том, что военнослужащий получает единовременную денежную выплату суммы, необходимой для покупки жило недвижимости. Размер выплаты рассчитывается, отталкиваясь от норм жилообеспечения всех членов семьи военного, а также в расчет берется стоимость самой недвижимости.

Чтобы получить военную субсидию граждане должны иметь на руках письменное подтверждение от жилуправления Минобороны РФ либо муниципалитета о необходимости улучшения жилищных условий, быть зарегистрированными в очереди на получение жилплощади, а также во внимание берется тот факт, что военнослужащий должен был заключить контракт не раньше января 1998 года и при этом срок его службы составляет не менее десяти лет.

Военнослужащие, которым присвоены звание маршала, полковника, генерала, а также преподаватели имеют право приобрести за счет государства дополнительно пятнадцать квадратных метров жилой площади.

В заключении стоит сказать, что обе программы требует времени, которое будет потрачено на службу, но предоставляют при этом выгодные возможности получить собственное жилье в любом городе страны.