Мне нравится
Жилой комплекс

ЖК Эволюция

бесплатное сопровождение

г. Новосибирск, ул. Охотская, д.86 - 2

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, Р

Прогноз (по окончании стр-ва), Р

2-комнатная

43.6 - 63.1

4 150 000 - 4 200 000

5 200 000 - 5 300 000

3-комнатная

77.5 - 106.1

6 200 000 - 7 100 000

7 500 000 - 8 200 000

4-комнатная

116.1

8 500 000

10 000 000

Калькулятор военной ипотеки с расчетом именных накоплений военнослужащего
Стоимость квартиры
  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15
Год вступления в НИС
  • '05
  • '06
  • '07
  • '08
  • '09
  • '10
  • '11
  • '12
  • '13
  • '14
  • '15
  • '16
  • '17
Месяц вступления в НИС
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
Именные накопления
Ваш возраст
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
Ипотека от банка
Собственные средства
Р
Процентная ставка
%
Срок кредита
мес.
Переплата по кредиту*
Р
* Значение суммы переплаты приведено для выбора наиболее выгодной кредитной программы.
График платежей
Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Причисл. %
Остаток долга
Показать полный график

Застройщик:

ООО Комфорт

Продажа по Военной ипотеке:

да

Местоположение:

Новосибирск

Направление:

север

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

предчистовая

Класс:

монолит-кирпич

Проект:

индивидуальный

Степень готовности:

> 70%

Срок сдачи:

II квартал 2021

Скидка:

бесплатное сопровождение

ЖК Эволюция - это жизнь в экологически чистом месте в максимальной близости к благам цивилизации. 

ЖК расположен в глубине микрорайона Стрижи, в лесной зоне. Жилое пространство здесь максимально интегрировано в природную среду. Жилые дома встроены в настоящий сосновый лес. Лес не только окружает комплекс – сосны растут прямо внутри двора. 

Перепады высот при строительстве обычно сравнивают. Но при строительстве Эволюции рельеф участка интересно обыграли, создав ощущение присутствия человека в живой природе. Естественное родниковое озеро облагородили, снабдили современной системой очистки воды и сделали сердцем композиции двора и эпицентром зоны отдыха. 

Для оформления домов использовали баварскую кладку из темного кирпича естественных оттенков, который хорошо гармонирует с окружающей средой. В ЖК Эволюция повсюду царит атмосфера естественности и комфорта. 


Технические характеристики, отделка, коммуникации

Комплекс состоит из пяти домов. Технология строительства - железобетонный каркас с кирпичным заполнением. Площадь земельного участка 40 380 кв.м.

Квартиры подготовлены под чистовую отделку. Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов, на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. 

Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные вход- ные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком. Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля белого цвета с заполнением стеклопакетом. Пол в местах общего пользования отделан керамогранитом, установлен подвесной потолок типа Armstrong.

Стены лифтовых холлов отделаны керамогранитом.
В подъездах установлены по два лифта: грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг. 

Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм. Межкомнатные перегородки - из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат - кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

Квартиры на двенадцатых этажах зданий имеют панорамное остекление.

Экология

В строительстве ЖК использовались по возможности экологичные натуральные материалы. Сам жилой комплекс гармонично встроен в естественную природную среду. Помимо собственного соснового бора и родникового озера, неподалеку находится озеро «Жемчужина Сибири»

Обустройство

Во дворе предусмотрены:
- площадки для детей разных возрастов;
- площадка для отдыха взрослых;
- площадки для занятий физкультурой;
- площадка для выгула собак.

Вдоль основных проездов запроектированы тротуары с устройством пандусов для маломобильных групп населения.
Территория жилого комплекса Эволюция огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Оборудованы КПП для въезда на территорию ЖК, организована круглосуточная охрана силами Управляющей компании.

Имеются подземный и гостевой паркинги. 
Во дворах есть Wi-fi, доступный для всех жильцов.
Планируется установка зарядки для электромобилей 
Дома отапливаются из собственной газовой котельной.

Проезд

Транспортная доступность обеспечивается за счёт выхода на Мочищенское шоссе в центральную часть района - площадь Калинина. По двум сторонам от комплекса в пяти минутах ходьбы расположены 2 остановки общественного транспорта «Институт» и «Лобачевского». Здесь проходят маршрутки №№ 65, 311, 328, 347 и автобусы №№ 46, 65, 147, 1702, 1705.
Поездка на общественном транспорте до станции метро «Заельцовская» занимает 15-20 минут. 



В шаговой доступности расположены:
- детский сад №46 «Зоренька»;
- частный сад «Умняшки»;
- школа № 51;
- школа № 60;
- ТЦ Стрижи;
- магазины «Магнит», «Пятерочка», «Ярче!», «Радуга».