Мне нравится
Жилой комплекс

ЖК Фламинго

бесплатное сопровождение

г. Новосибирск, Элитный п., Венская ул., д.24

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, Р

Прогноз (по окончании стр-ва), Р

3-комнатная

105,88 - 110,21

5 200 000 - 5 500 000

5 200 000 - 5 500 000

4-комнатная

101,25

5 050 000

5 050 000

Калькулятор военной ипотеки с расчетом именных накоплений военнослужащего
Стоимость квартиры
  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15
Год вступления в НИС
  • '05
  • '06
  • '07
  • '08
  • '09
  • '10
  • '11
  • '12
  • '13
  • '14
  • '15
  • '16
  • '17
Месяц вступления в НИС
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
Именные накопления
Ваш возраст
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
  • 44
  • 45
Ипотека от банка
Собственные средства
Р
Процентная ставка
%
Срок кредита
мес.
Переплата по кредиту*
Р
* Значение суммы переплаты приведено для выбора наиболее выгодной кредитной программы.
График платежей
Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Причисл. %
Остаток долга
Показать полный график

Застройщик:

ООО «Новосибирский квартал»

Продажа по Военной ипотеке:

да

Местоположение:

Новосибирск

Направление:

юг

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

чистовая

Класс:

кирпич

Проект:

индивидуальный

Степень готовности:

строительство завершено

Окончание строительства:

дома 2,4,5,10

Срок сдачи:

введен

Скидка:

бесплатное сопровождение

Жилой комплекс Фламинго расположен в поселке Элитный Новосибирского района, на бывших сельскохозяйственных угодьях площадью 45 га, примыкающих к Кировскому району Новосибирска. Микрорайон считается экологически благоприятным пригородом, окруженным кварталами частных домов: по соседству находятся коттеджные поселки «Элитный» и «Березки» и дачные комплексы. С северной и южной стороны участок застройки граничит с лесополосами. 

ЖК Фламинго представляет собой сорок трехэтажных и пятиэтажных кирпичных или панельных домов. Их теплая яркая окраска радует глаз. Сквозные проходы в подъездах позволяют быстро выйти во двор или на улицу. 

По внешнему периметру ЖК располагается автомобильная парковка. В будущем для жильцов здесь будут построены гаражно-парковочные комплексы. 

Новая развязка на Советском шоссе и выход на Бугринский мост делают микрорайон удобным в транспортном отношении.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. 


Технические характеристики, отделка, коммуникации

Жилье комфорт-класса
Этажность - 5
Фасад оштукатурен и облицован кирпичом
Высота потолков 2,6 м
Остекление окон - окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом
Балконы без остекления или с «холодным» остеклением (одно стекло)
Наружные стены панельных домов имеют толщину 40 см и состоят из трех слоев (керамзитобетон + утеплитель из пенополистирольных плит + керамзитобетон), фундамент - железобетонный ленточный, под крышей есть чердак.
Наружные стены кирпичных домов также трехслойные: силикатный кирпич + утеплитель пенополистирол + силикатный кирпич.Всем панельным и кирпичным зданиям был присвоен класс энергоэффективности «В».
Собственная газовая котельная комплекса обеспечивает квартиры отоплением.

Экология

Жилой комплекс расположен за пределами города, в дачном месте, в стороне от крупных магистралей. С двух сторон от комплекса расположены лесополосы. Плотность населения в этом месте невелика. 

Обустройство

Благоустроенная территория с зонами для отдыха, пешеходными дорожками, игровыми городками и спортивными площадками. 
За пределами дворов располагаются открытые автостоянки. Предполагается обустройство подземного паркинга. 
Каждый подъезд имеет сквозной проход, через который можно быстро выйти как во двор, так и на улицу.

Проезд

В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта: около двадцати линий автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Автомобилисты смогут быстро выехать на Ордынское и Советское шоссе с новыми транспортными развязками, Бугринский мост и Чуйский тракт. Путь на машине до аэропорта , железнодорожного вокзала или центра Новосибирска займет около сорока минут.

Непосредственно в микрорайоне Фламинго имеются детский сад на 300 мест и общеобразовательная школа на 1100 мест. 

Планируется строительство спортивного комплекса «Магис-Фламинго», где будет лыжно-тренировочная база и бассейн. 

В шаговой доступности расположены:

- поликлиника;

- дом культуры (около 40 кружков и секций);

- две общеобразовательные школы;

- четыре детских сада;

- библиотека;

- стадион;

- кинотеатр;

- сквер;

- городок аттракционов;

- продуктовые магазины;

- аптека;

- кафе;

- рынок;

- торговый комплекс.

На общественном транспорте можно доехать до гипермаркета «Метро» и крупных торговых комплексов Новосибирска.