Жилой комплекс

ЖК Новоорловский

Мне нравится

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, P

Прогноз (по окончании стр-ва), P

1-комнатная

33,33 - 43,42

3 144 686 - 4 118 821

4 200 000 - 5 000 000 / 19 000

2-комнатная

39,40 - 68,72

4 136 015 - 6 092 372

5 200 000 - 7 000 000 / 23 000

3-комнатная

72,55 - 83,83

6 394 920 - 6 853 475

7 100 000 - 9 000 000 / 28 000

Калькулятор военной ипотеки
с возможностью расчета именных накоплений
Стоимость квартиры
  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15
Размер ваших накоплений
Год вступления в программу
  • '05
  • '06
  • '07
  • '08
  • '09
  • '10
  • '11
  • '12
  • '13
  • '14
  • '15
  • '16
  • '17
Месяц вступления в программу
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
Размер кредита
Ваш возраст
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
Собственные средства
Р
Процентная ставка
%
Срок кредита
мес.
Переплата по кредиту*
Р
* Значение суммы переплаты приведено для выбора более выгодной кредитной программы.
  Для сравнения: переплата для аналогичного "гражданского" кредита будет выше в среднем на 20%
График платежей
Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Причисл. %
Остаток долга
Показать полный график

Застройщик:

YIT

Продажа по Военной ипотеке:

да

Адрес:

Санкт-Петербург, Приморский район, Суздальское шоссе, участок 1

Местоположение:

Санкт-Петербург

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

Предчистовая

Класс:

монолит, панель

Начало строительства:

II квартал 2014

Степень готовности:

> 70%

Окончание строительства:

1 очередь - IV квартал 2016, 2 очередь - II квартал 2017

Срок сдачи:

IV квартал 2016

Проектная декларация:

Скидка:

1% + 3% + 5% + бесплатное сопровождение

Новоорловский - целый микрорайон, что расположится на территории 46 га неподалеку от Новоорловского лесопарка. Проектом предусмотрено несколько фаз освоения участка. Дома будут возводиться поэтапно кварталами, вместе с объектами инфраструктуры.

В жилом комплексе все необходимое будет у Вас буквально под рукой. После рабочего дня Вы потратите минимум времени, чтобы забрать ребенка из детского сада или школы, совершить ежедневные покупки. Продукты, одежда, аптека, салоны красоты — здесь будет все. У Вас останется время на главное — на общение с близкими, увлечения, на приятные прогулки или занятия спортом!

звонок.jpg Сделайте один звонок и получите бонус! 

Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!

 

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Первая фаза застройки включает:
- шесть 25-этажных башен;
- четыре 7-этажных дома;
- более 20 встроенных нежилых помещений;
- 6 многоуровневых паркингов;
- школу.
Семиэтажные корпуса внутри кварталов и точечные высотные здания по периметру формируют гармоничное пространство, в центре которого на широкой пешеходной улице будут располагаться магазины и кафе. Особое внимание уделено раскрытию визуальных направлений и панорамных видов. Торговая улица, пешеходные променады и зоны отдыха — здесь все организовано по-европейски.

В Жилом комплексе представлен большой выбор квартир с удобными и разнообразными планировками. Все балконы и лоджии остеклены, предусмотрены места для встроенных шкафов. Новинка для России — кладовые в подвальных помещениях.
Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции. Предлагается два варианта отделки:
- финская базовая;
- финская «под ключ».
Решение за Вами — получить квартиру сразу готовую к заселению, или сделать выбор в пользу индивидуального дизайна интерьера.

Особое внимание ЮИТ ДОМ уделил комплектации домов инженерными коммуникациями:
- для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;
- предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;
- вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;
- установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;
- в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);
- установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;
- в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;
- монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;
- розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;
- работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;
- предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.
Внутренняя отделка мест общего пользования проводится по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждой секции 25-этажных домов устанавливаются по 3 бесшумных лифта KONE с интеллектуальной системой управления – один грузовой и два пассажирских. Входные двери – металлические с частичным остеклением и доводчиком.

 

Экология

Благоприятная экологическая обстановка. ЖК Новоорловский - это проект комплексного освоения территории. С трех сторон участок окружен Новоорловский лесопарком. В 10 минутах пешком расположено Нижнее Большое Суздальское озеро.

 

Проезд

Ближайшие станции метро:
- Проспект Просвещения - 3.2 км;
- Парнас - 3.3 км;
- Озерки - 3.4 км.

Улицы и внутренние дворы жилого комплекса благоустраиваются и озеленяются. Здесь расположатся:
- детские площадки с игровым оборудованием Lappset;
- места для отдыха с живой изгородью и малыми архитектурными формами;
- спортивные площадки;
- велодорожки;
- стоянки для велосипедов;
- многоуровневые наземные автостоянки;
- гостевые паркинги.
Застройщик позаботился о МГН. Для жителей с ограниченными способностями будут снижены бордюры, входы начинаются с уровня земли, увеличены дверные проемы, а лифтовые кабины рассчитаны на расположение в них инвалидных колясок.

Объекты социальной инфраструктуры, что входят в состав комплекса:
- 5 детских садов:
- 2 школы;
- супермаркет;
- магазины и аптеки;
- спортивно-досуговый центр.
Микрорайон обеспечен многоуровневой системой безопасности:
- охрана;
- видеонаблюдение;
- электронные ключи и домофоны.
Следить за порядком будет профессиональная управляющая компания.