ЖК Олимпийский

Жилой массив Олимпийский - это реальное воплощение идеи создания «современного жизненного пространства». Комплекс находится вместе с развитой инфраструктурой в зоне шаговой доступности, но при этом в непосредственной близости от лесного массива.

Проект комплексной жилищной застройки  предполагает создание настоящего «мини-города». Приезжая домой, житель комплекса, не покидая города, оказывается в продуманном до мелочей пространстве с собственным стилем и ритмом жизни, на территории с особым порядком, отличным от шумного и напряженного окружения мегаполиса.

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Жилой комплекс состоит из 17-этажных отдельно стоящих зданий. Особая отделка и индивидуальные дизайнерские интерьеры входных групп, межквартирных коридоров и лифтовых холлов.

Комплекс строится по индивидуальному проекту, который разработан исходя из контекста окружающей среды.

Планировочная структура и архитектурный облик проекта формировались под влиянием градостроительной школы города на Неве, дух которого создал Петр Великий, города, который является жемчужиной градостроительства и архитектуры. Классические питерские архитектурные приемы нашли применение и в фасадах зданий, но уже в смешении с современными, наиболее передовыми архитектурными тенденциями.

Фасады зданий выразительны и отличаются уникальным дизайном и комфортными для глаза цветами. Комплекс выполнен в желто-коричневой гамме. Эти оттенки, по исследованиям психологов, воспринимаются как теплые и активные, не вызывают агрессии и тревоги.

Применяемая конструктивная схема (монолитный железобетон) наиболее надежная, качественная и экологичная, а применяемые материалы гарантируют прочность, долговечность сооружений.

Конструктив здания позволяет в дальнейшем произвести перепланировочные работы в квартире либо объединить несколько квартир с возможностью создания 4-х и 5-ти комнатных квартир.

Наружная облицовка фасадов выполнена с применением облицовочного клинкерного кирпича естественных природных оттенков с декоративными вставками из самоочищающейся штукатурки, что придает жилым домам красивый, выразительный и индивидуальный облик, одновременно позволяя гармонично их вписать в окружающую природную среду. Такой способ облицовки фасадов высокозатратный и трудоемкий, так как выполняется вручную. Но именно это позволяет надолго сохранить их эстетический вид, обеспечивает высокую степень тепло- и шумоизоляции.

Экология

Комплексная застройка расположена вдали от промышленных предприятий, неподалеку расположен лесной массив.

Проезд

Существующие маршруты транспорта:
- № 69т (автобусы большой вместимости) - обеспечивает связь с центром города и юго-западным районом;
- № 96 и 96а (автобусы малой вместимости) - обеспечивают связь с Левобережьем (ост. Остужева);
- № 108а (автобусы малой вместимости) - обеспечивают связь с Северным районом и железнодорожным вокзалом Воронеж-1.

Территория комплекса спланирована таким образом, что исключается возможность транзитных проездов. Двухполосные внутриквартальные дороги в сочетании с большим количеством парковочных мест и широкими пешеходными аллеями делают комфортной жизнь автолюбителей и пешеходов. Уникальной особенностью комплекса можно назвать дорожную разметку, которая в сочетании с дорожными знаками, пешеходными переходами и «лежачими полицейскими», регламентирует правила езды, исключая возможность создания заторов и повышая уровень безопасности пешеходов и автолюбителей