Жилой комплекс

ЖК 31 квартал

Мне нравится

Тип квартиры

Площадь, м2

Цена, P

Прогноз (по окончании стр-ва), P |

Возможная арендная ставка данной квартиры, P/мес

1-комнатная

38,33 - 44,14

2 844 086 - 3 178 080

3 700 000 - 4 100 000 / 25 000

2-комнатная

44,32 - 95,53

3 324 000 - 6 973 690

4 500 000 - 8 000 000 / 30 000

3-комнатная

78,78 - 106,56

5 120 700 - 7 992 000

6 200 000 - 9 000 000 / 35 000

Калькулятор военной ипотеки
с возможностью расчета именных накоплений
Стоимость квартиры
  • 1
  • 2.4
  • 3.8
  • 5.2
  • 6.6
  • 8
  • 9.4
  • 10.8
  • 12.2
  • 13.6
  • 15
Размер ваших накоплений
Год вступления в программу
  • '05
  • '06
  • '07
  • '08
  • '09
  • '10
  • '11
  • '12
  • '13
  • '14
  • '15
  • '16
  • '17
Месяц вступления в программу
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
Размер кредита
Ваш возраст
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • 43
Собственные средства
Р
Процентная ставка
%
Срок кредита
мес.
Переплата по кредиту*
Р
* Значение суммы переплаты приведено для выбора более выгодной кредитной программы.
  Для сравнения: переплата для аналогичного "гражданского" кредита будет выше в среднем на 20%
График платежей
Месяц
Ежемес. платеж
Выплата %
Выплата долга
Причисл. %
Остаток долга
Показать полный график

Застройщик:

ООО "ПРОФИ-ИНВЕСТ"

Продажа по Военной ипотеке:

да

Адрес:

Московская область, г. Пушкино, ст. Ярославское шоссе, вблизи дома № 141

Удаленность от КАД/МКАД:

14

Местоположение:

Пушкино

Направление:

Север

Количество домов/корпусов:

9

Тип:

многоквартирный дом

Наличие отделки:

Без отделки

Класс:

монолит-кирпич

Проект:

индивидуальный

Начало строительства:

I квартал 2014

Степень готовности:

50 - 70%

Срок сдачи:

III квартал 2017

Проектная декларация:

Скидка:

3% от стоимости квартиры

Практически в самом центре Пушкино, на берегу Серебрянки возводится масштабный жилой комплекс 31 квартал. Среди всех новостроек Подмосковья этот объект выделяется своей уникальной структурой. В основе проекта квартала положен принцип «Город в городе», когда помимо строительства самих жилых объектов обеспечивается вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха. Если говорить проще, то в «31-м квартале» есть все, что может потребоваться его новоселам.

Жителям верхних этажей откроется вид на урбанистические ландшафты, гармонично дополненные зонами естественного и направленного озеленения, панорамный вид на реку Серебрянку. Вид на блики солнца в речной глади способен зарядить оптимизмом и бодростью на весь день. Вид закатного солнца и сгущающихся сумерек, отраженных в прозрачной реке, станет отличным дополнением к романтическому вечеру.

звонок.jpg Сделайте один звонок и сэкономьте до 240 000 рублей! 
Почему с Молодостроем дешевле? Застройщик готов снизить цену для нас, так как не тратит дополнительные средства на рекламу, если военнослужащий пришёл от Молодостроя!

 

Технические характеристики, отделка, коммуникации

Архитектуру новостройки не сравнить с окружающей застройкой микрорайона. Комплекс, состоящий из девяти 23-этажных строений, выглядит поистине грандиозным и привлекает внимание оригинальными полукруглыми формами, острыми шпилями на крышах и единым колористическим решением в мягких тонах. В оформлении экстерьера используются вентилируемые фасадные системы, цоколь облицовывается качественным керамогранитом.
Первая очередь предполагает строительство 3-х односекционных домов и 3-уровневого паркинга на 199 машиномест. Вторая очередь - это 4 односекционных дома и 2 пятисекционных 23-этажных дома. Плюс запланирован паркинг на 1224 машиноместа.

Все квартиры жилого комплекса будут оснащены лоджиями и балконами. Желающие смогут приобрести 1-2-3-комнатные квартиры на выбор и 2-уровневые апартаменты. Площадь квартир будет варьироваться от 37 до 85 квадратных метров. Высота потолков составит 3 метра.

Метраж:
- 1-комнатные квартиры 36-44 м²;
- 2-комнатные квартиры 44-96 м²;
- 3-комнатные квартиры 79-106 м²;
- 2-уровневые, 144-219 м².

Сдача квартир осуществляется без отделки, но при желании вы можете воспользоваться услугой застройщика и за дополнительную плату заказать полный дизайн помещений в одном из стилей на выбор. Компания предлагает как экономичный ремонт, так и обустройство полностью функционального интерьера с мебелью и декором.
Запланировано по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский, а также строительство собственной газовой котельной.

 

Экология

Благоприятная экологическая обстановка. Рядом набережная реки Серебрянка. Естественные ландшафты в сочетании с комплексным озеленением внутреннего пространства создают на территории новостройки благоприятный микроклимат, идеально подходящий для проживания с детьми.

 

Обустройство

Застройщик планирует во второй очереди создание на территории комплекса медицинского центра, досуговых помещений, предприятий общепита, магазинов продовольствия и хозтоваров, административных и офисных помещений. Также предполагается создание детских игровых и физкультурных площадок, мест отдыха для взрослых, хозплощадок, открытых парковок для машин.

В планах застройщика вместе со сдачей в эксплуатацию "31 квартала" предоставить жителям комплекса детсад на 240 мест и три детских сада встроено-пристроенного типа, по 60 мест в каждом с возможностью дневного пребывания.
Предполагается масштабная реконструкция школы №2 и постройка нового корпуса, улицы Луговая и создание 2-стороннего движения, городского пляжа, водно-спортивной базы, ВЗУ №9.
Будут построены пешеходные переходы над а/д Москва-Холмогоры, Старым Ярославским шоссе, культурно-развлекательный центр. Также в планах создание новых водо-, газопроводов, трансформаторных подстанций и элеткросетей.

Будет полностью благоустроена прибрежная линия реки Серебрянка с осуществлением озеленения, установкой малых архитектурных форм.

 

Проезд

Связь со столицей обеспечивают транспортные магистрали, связывающие между собой Пушкино и Москву: Московско-Ярославская железнодорожная дорога, федеральная автомагистраль «Москва - Архангельск» и территориальные автодороги Пушкино - Ивантеевка - Щелково, Пушкино - Красноармейск, а также Ярославское шоссе.

Железнодорожная станция Пушкино является конечным пунктом множества электричек. Можно добраться до столицы как на автомобиле, так и на электричке, и сделать это всего за час. По городу жители передвигаются на автобусах или маршрутных такси, которых здесь в избытке.

От станции метро ВДНХ на автобусе №451 до автостанции "Пушкино", затем атвобус №3, 40 или 41 до остановки "Институтская улица". От остановки 5 минут пешего хода. Или на личном транспорте по Пушкинскому шоссе от МКАД.