Актуально: тариф на перевод сельхозземель в категорию ИЖС будет увеличен

Мне нравится

Дата: 31 июля 2012 | www.rway.ru

В понедельник (30.07.2012 г.) губернатор Московской области Сергей Шойгу заявил о намерении установить в Подмосковье высокий тариф на перевод земель сельхозназначения в категорию земель для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Речь идет об официальном установленном тарифе перевода земель сельхозназначения в ИЖС. "Сделали его достаточно высоким, для того чтобы получать дополнительные доходы в бюджет", – заявил С.Шойгу на совещании с главами муниципальных образований и городских округов региона в понедельник.

Сегодня должен быть готов проект обращения С.Шойгу по этому вопросу к президенту страны Владимиру Путину.

Комментарий Крапина А.В., генерального директора информационно-аналитического Агентства RWAY: "Желание подмосковной власти получать дополнительные средства в бюджет вполне ожидаемы, поскольку до сих пор не закончена история с уводом бюджетных денег одним из бывших подмосковных чиновников в размере порядка 27 млрд руб.  При повышении нынешних тарифов в два раза подмосковный бюджет сможет получать до 1,5 млрд руб. за ежегодный перевод 1 тыс. га сельхозземель в другие категории земель.

Достаточно очевидно, что подобное решение приведет к подорожанию земельных участков для конечного покупателя, что негативно отразится на деловой активности на рынке. Надежд на усиление конкуренции между собственниками, желающими продать свои земельные участки мало. Несмотря на то, что  федеральная исполнительная власть намерена в ближайшие годы провести масштабную приватизацию свободных от строений земельных участков.  Эти действия федеральной власти теоретически могут снизить цены на рынке, но только при введении общепринятого в мире налога на недвижимость.  Пока планируемая властью величина налога на недвижимость в нашей стране (порядка 0,01-0,03% от кадастровой стоимости) не обеспечит необходимой обратной связи, и не приведет к конкуренции собственников, желающих продать свои земельные участки."

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Другие новости

Цены и недвижимость: рост цен на присоединенных к Москве территориях составил 20%
9 Августа 2012

Жильё в присоединенном к Москве г. Троицк за последний год подорожало более чем на 20 процентов. Это значительно больше, чем в любом другом городе Подмосковья.

Цены и недвижимость: квартира за 2 млн в 10 км от Москвы
9 Августа 2012

«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил посмотреть, на какую квартиру можно рассчитывать, имея в кармане сумму до 2 млн рублей, при этом искать это доступное жилье мы будем в пределах 10 км от МКАД.

Актуально: застройщиков обяжут открывать отдельные счета для средств дольщиков
9 Августа 2012

Застройщик обязан открыть отдельный банковский счет для осуществления операций с денежными средствами, уплачиваемыми участниками долевого строительства в целях строительства многоквартирного дома и иного объекта недвижимости по каждому многоквартирному дому и иному объекту недвижимости.