Актуальные новости: Росреестр могут правом отменять утвержденную оценку недвижимости

Мне нравится

Дата: 2 ноября 2012 | РИА Новости

Минэкономразвития предлагает наделить комиссию Росреестра правом отменять утвержденную оценку недвижимости, если она сильно отличается от рыночной стоимости. С таким предложением на заседании правительства выступил глава министерства Андрей Белоусов.

Он пояснил, что в настоящее время возникла проблема, связанная с качеством проведения оценки недвижимости.

"Уже сейчас поступает достаточно много заявлений от хозяйствующих субъектов, прежде всего, от предприятий, что кадастровая оценка существенно отличается от рыночной стоимости соответствующего кадастрового объекта", - сказал Белоусов.

Он пояснил, что это связано с тем, что оценку проводят независимые оценщики, затем она утверждается СРО, а потом утверждается комиссией, в которую входят представители Росреестра и субъектов РФ.

"Мы предполагаем, что, если ничего не делать, то уже в следующем году, а еще больше в 2014 году мы получим всплеск исков в арбитражных судах", - сказал Белоусов.

По его словам, чтобы смягчить данный вопрос, нужно перенести центр тяжести с соответствующих разбирательств и споров между хозяйствующими субъектами и оценщиками на досудебную стадию.

Белоусов сообщил, что на следующей неделе Минэкономразвития внесет проект нормативно-правового акта, который снимет ограничения по времени рассмотрения результатов оценки. Сегодня срок ограничивается шестью месяцами.

"Мы рассматриваем возможность сделать его бессрочным", - сказал он.

Однако, по мнению Белоусова, этого недостаточно. Необходимо еще серьезно уточнить полномочия комиссии, состоящей из представителей Росреестра и субъектов РФ, полномочия, а также мотивы, по которым она может отклонить оценку, подтвержденную СРО.

"Сегодня комиссия практически не имеет возможности реально отказать СРО в утвержденной оценке", - сказал Белоусов.

Он добавил, что соответствующие поправки будут внесены на рассмотрение правительства в декабре.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Другие новости

Недвижимость и цены: Наро-Фоминск стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье
2 Ноября 2012

Наро-Фоминск стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье по итогам октября 2012 года - средняя стоимость квадратного метра выросла на 1,6% и составила 68,4 тысячи рублей, говорится в исследовании компании "Бизнес Консалтинг" и Гильдии риэлторов Московской области.

Актуальные новости: Регионы должны составить списки домов для капремонта по годам - Д.Медведев
2 Ноября 2012

Субъекты РФ должны утвердить долгосрочные программы капремонта жилых зданий с перечнем домов, подлежащих ремонту по годам, и подрядных организаций, привлекаемых к работам, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев на совещании по системе финансирования капремонта.

Актуальные новости: Плату за капремонт многоквартирных домов с россиян начнут взимать с июля 2014 г.
2 Ноября 2012

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов начнет действовать с 1 июля 2014 года, в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появится дополнительная строчка, сообщил глава фракции "Единой России" в Госдуме Андрей Воробьев.