Москва 8 495 374-73-06

С.Петербург 8 812 748-27-76

Россия 8 800 500-56-87

пн-пт 9:00–20:00

Официальные соцсети:

Как купить дом с земельным участком по военной ипотеке

Нужно иметь в виду, что средства, что поступают от государства можно потратить только с целью приобретения жилплощади.

Как можно потратить деньги с личного счета в НИС?

При становлении военнослужащего участником НИС. на его имя открывается лицевой счет, и на него каждый месяц поступают деньги от государства. Сумма накапливается каждый год. Но необходимо выждать три года, чтобы воспользоваться этими финансами.

У участника НИС нет возможности обналичить эти деньги (только в отдельных случаях) и в связи с тем, что они начисляются по программе «Военная ипотека» военнослужащий может их использовать только с одной целью: приобретение жилплощади. Совершить любую другую покупку при их помощи он не может.

Исключения составляют:

  • военнослужащие, что отслужили больше 20 лет;
  • уволенные солдаты по объективным причинам, у которых служба длилась не меньше 10 лет;
  • достигшие возрастного порога, а срок службы был больше 10 лет;
  • военнослужащие, которых признали негодными по заключению медицинской комиссии;

Если военные из этих категорий были участниками НИС, то все деньги остаются за ними. При этом, после снятия денег со счета они могут потратить их по собственному усмотрению, а не только на покупку апартаментов. ЦЖЗ меняет свой статус на безвозмездную субсидию.

С помощью ипотеки какую можно приобрести жилплощадь?

Участник НИС с мощью государственной субсидии может приобрести жилплощадь на любой вкус и цвет:

  • готовые апартаменты на вторичном рынке недвижимости;
  • квартиру в комплексе, что находится на стадии застройки;
  • готовый дом с земельным участком

Также, важным моментом есть то, то месторасположение, размер и цена выбранной вами недвижимости не играет абсолютно никакой роли.

При этом отсутствует возможность приобрести пустой земельный участок для дальнейшей самостоятельной постройки, а также приобретения недостроенного участка с домом

Военнослужащий должен понимать, что если он решит приобрести дом с земельным участком, то всё должно быть должным образом оформлено. Также, важным моментом есть то, что средства займа идут только на оплату дома, а приобретение участка будет осуществляться уже за ваш счёт.

Трудности, что могут возникнуть при покупке

Если солдат таки решился на приобретение дома с отдельным земельным участком, то он должен быть готов к трудностям. Приобрести обычную квартиру в каком-то жилом комплексе будет проще. И это объясняется тем, что:

  • процент выплаты при покупке дома в разы выше;
  • траты тоже увеличиваются при сделке купли-продажи. Вед нужно будет оформлять документацию отдельно на сам дом и отдельно на участок, и кроме этого делать оценку стоимости каждого объекта.
  • нужна будет обязательная страховка дома, при этом она будет намного больше, чем квартиры, так как риск испортить что-то в частном доме тоже больше.

Если не обращать внимания на все эти трудности, то ничто не остановит военнослужащего приобрести собственный дом, в котором в дальнейшем всё можно будет сделать под собственные предпочтения.


Другие статьи

Куда звонить по военной ипотеке?
26.07.2021

Куда звонить по военной ипотеке?

Как получить жилье военнослужащим?
26.07.2021

Как получить жилье военнослужащему?

Квартиры для военнослужащих в Омске
26.07.2021

Квартиры для военных в Омске

Обеспечение жильем военнослужащих увольняемых в запас
26.07.2021

Обеспечение жильем военнослужащих при увольнении в запас

Компенсация военнослужащим за наем жилья
26.07.2021

Денежная компенсация за наем жилья военнослужащим

Методичка по военной ипотеке
26.07.2021

Методичка по военной ипотеке

Возврат к списку