Имущественный налоговый вычет: возможно ли получить возврат 13% при военной ипотеке?

В законодательной базе предусмотрены условия возврата части стоимости недвижимости и выплаченных процентов по ипотеке. Но существуют отдельные условия, при которых налоговый вычет не будет предоставлен.

Все средства на индивидуальный счет военнослужащего переводятся непосредственно из федерального бюджета и имеют основное предназначение: покупка недвижимости по программе военной ипотеки. Соответственно возврат налогового вычета невозможен как из тех средств, которые были переведены в счет стоимости недвижимости, либо погашения ссуды с собственного счета участника НИС. Данное правило действует и на ипотечный кредит, так как погашается он благодаря взносам из бюджета. Каждый военнослужащий и участник НИС может получить налоговый вычет из той суммы, которая:

  • является долей оплаты за приобретаемую недвижимость;
  • вносилась для того чтобы погашать проценты по кредиту;
  • использовалась на приобретение строительных материалов и была включены в расходы на разработку сметы или проекта.

Основное условие возврата заключается в том, что военнослужащий обязан осуществить все вышеуказанные действия только при помощи собственных средств. Стоит отметить, что возвращается не все средства, который были потрачены, а только те которые были ранее удержаны у участника как подоходный налог. Соответственно, сложность заключается только в том, чтобы все подсчеты суммы были правильные. Имеется в виду та сумма, с которой военнослужащий желает получить налоговый вычет.

Необходимо грамотно распределить: какая доля оплаты была осуществлена с собственного счета, а какая при помощи заемщика. Для получения вычета следует подать в налоговую документы, которые подтвердят грамотность распределения финансовых средств.


Возврат к списку



Бесплатная консультация специалиста по всем вопросам связанным с военной ипотекой